Przychody z wynajmu nieruchomości komercyjnych lokali biurowych i usługowych galerii i parków handlowych, magazynów i centrów logistycznych, prywatnych parkingów i innych nieruchomości (w części lub w całości) mogą być stabilnym nośnikiem zysków dla nabywców tokenów
Fundusze inwestycyjne, fundusze typu venture capital, private equity (pozyskiwanie finansowania dla tych podmiotów)
Prawa majątkowe i autorskie, w tym tantiemy z ZAIKS
Zyski uzyskiwane z produkcji czy z usług w różnych branżach mogą być bazą do
generowania tokenów
Zysk uzyskiwany z monetyzacji wizerunku publicznego
Akcje, obligacje, certyfikaty inwestycyjne uprawniające do zysku z funduszy inwestycyjnych oraz udziały w spółkach z o.o.
Dług, w tym pożyczki prywatne w tym odsetki
Zyski generowane z produkcji elektrycznej
Zyski ze sprzedaży praw majątkowych, z transmisji, umów sponsorskich, transferów, sprzedaży biletów czy gadżetów
Digitalizacja obrazów, rzeźb i zyski z aprecjacji ich wartości w czasie
Złoto, srebro i metale szlachetne i zyski ze ich sprzedaży
Projekty/biznesy, które niosą potencjał na zyski w przyszłości (start-up`y) lub przynoszą systematyczny dochód
Właściciel nieruchomości tworzy cyfrowe zaświadczenie o własności obiektu lub przepływie gotówkowym bezpośrednio z nim związanym (na przykład kredyt hipoteczny lub przychody czynszowe). Odbywa się to za pomocą wyspecjalizowanych platform, takich jak Polymath Securrency, Harbor, Atlant, Polymath, Alt.Estate, Jointer, Securitize i Swarm;
Właściciel nieruchomości rozpoczyna współpracę z wybraną platformą tokenizacji: dokonuje się audyt wewnętrzny, opracowany jest model finansowy oferty, przygotowuje się dokumentację prawną i materiały marketingowe;
Platforma emitująca wytwarza ograniczoną emisję tokenów, z których każdy jest cyfrowym udziałem własności tokenizowanego obiektu (tzw. security token) lub upoważnia do otrzymywania proporcjonalnej części przychodów jakie generuje digitalizowana nieruchomość (tzw. utility token) – rozpoczyna się kampania sprzedażowa;
Po emisji, tokeny są sprzedawane inwestorom, którymi można obracać albo za pomocą platformy do tokenizacji albo na wyspecjalizowanych giełdach
Prawidłowa tokenizacja aktywów musi zapewnić:
Wymaga to zastosowania odpowiednich przepisów (tzw. smart contract) i sprawdzonej infrastruktury tech-nologicznej, która umożliwi digitalizację aktywów oraz sprawne transakcje kupna - sprzedaży
Oznacza to, że transakcje przeprowadzane za pośrednictwem blockchain muszą mieć moc prawną i muszą odbyć się natychmiast po sprzedaży tokenów, bez „papierowych” procedur.
Właściciele tokenów musi być w stanie wymienić je na aktywa, których wartość odzwierciedlają
.webp)
